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重磅:12月1日起,浙江省4層以上新建住宅必須安電梯!

發布日期:2017-05-24 23:04:43瀏覽次數:1029

近日,浙江省建設廳批準發布了新修訂的《住宅設計標準》。

 

新版浙江省《住宅設計標準》中強制規定:四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10m時,必須設置電梯。該標準將于2017年12月1日起實施。

 

與上一版住宅設計標準相比,新版浙江省《住宅設計標準》的修訂主要體現在以下四個方面:

 

1、4層以上新建住宅強制安電梯

 

   隨著浙江省逐漸進入老齡化社會,老年人口迅速增加,其“上下樓困難”的問題日益突出,廣大人民群眾和新聞媒體都十分關注。

 

   為此,標準第5.3.1條強制規定:“四層及四層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過10m時,必須設置電梯”,從源頭上解決老年人的出行障礙,更好地滿足老年人參與社會生活的需要。

2、要給空調室外機留設備平臺

 

針對浙江省空調室外機安裝缺少專門的安裝平臺,住戶多采用鐵質三角支架,容易造成安全隱患的問題。

 

標準第6.5.1條強制規定:“住宅應設置安裝空調室外機、熱水系統機組等設施的設備平臺或室外擱板”,在設計環節即作出明確要求,從根本上解決空調室外機安裝的安全隱患。

 

 

3、陽臺必須設置廢水排水管

 

針對住戶把污廢水通過陽臺雨水管網排放至河道,造成河道污染的問題。

 

標準第9.2.11條強制規定:“每套住宅應至少有一個陽臺設置給水管和廢水排水管,嚴禁將洗滌廢水排入雨水管道”。

 

同時第9.2.12條規定:“陽臺雨水立管底部應間接排水”,采取技術手段限制陽臺污廢水排入雨水管,雙管齊下規范今后新建住宅污廢水排放污染河道問題。

 

4、新建住宅宜配套智能快件箱

 

為了適應電子商務的發展,滿足群眾網上購物取件方便的需要,標準第6.4節規定:“新建住宅在配套設置信報箱的基礎上,宜配套設計智能快件箱,設置智能快件箱時應預留電源接口?!?/strong>

 

另外,該標準還增加了術語,調整了住宅套型分類和各房間最小使用面積,增加了無障礙設計、室內環境、可再生能源設計等內容。

 

 

文/浙江在線-住在杭州網

浙江在線記者 詹慧雯


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